MAITRE D’OUVRAGE
Flandre Opale Habitat

MISSION
Mission complète + OPC

BUDGET
1 750 000€ HT

SURFACE DE PLANCHER
1192,65 M²

SURFACE DU TERRAIN
2994 M²

ETAT DU PROJET
Achevé en décembre 2023

LABELLISATION
BBC RENOVATION

Réhabilitation de 20 logements répartis dans 3 blocs différents situés sur le boulevard du Portugal à La Gorge. Le projet part de l’intention de donner une nouvelle échelle et identité de volume de typologie collective (3 unités existantes dans le béguinage). Le projet vise à s’approcher de l’échelle de « la petite maison » qui domine le quartier. Voulant apporter une cohésion architecturale à l’ensemble, le choix des matériaux s’oriente vers une enveloppe avec des couvertures en tuile plate, des façades enduites et des pignons en bois. Les fenêtres seront complétées de volets et des encadrements feront une ponctuation originale des façades en leurs donnant une nouvelle spécificité architecturale.

L’opération de réhabilitation des 20 logements existants comprend la dépose et réfection complète de la couverture avec des tuiles aspect plat teinte gris foncée, le replacement des fenêtres de toit. Une isolation thermique par l’extérieur finition enduit blanc sur les façades avant et arrière du bâtiment et un enduit foncé pour le soubassement. Une peinture de teinte sable sur les pignons en limite de propriété et lames de bardage verticale imitation bois de teinte sable sur les autres pignons. Le bardage sera en fibre de ciment de type cedral teinte brun atlas. L’opération de réhabilitation comprend aussi le remplacement de l’ensemble des menuiseries.