L’opération consiste en une restructuration urbaine d’ampleur incluant :
la réhabilitation de la résidence « La Salamandre », 214 logements à caractère social,
la réhabilitation de 135 logements intermédiaires et collectifs,
la construction de nouveaux logements collectifs,
l’édification d’une nouvelle maison de quartier.

La phase de réhabilitation, sur la résidence réalisée par Logis 62 dans les années 70, est en cours et porte sur 135 logements.
La restructuration urbaine, la construction des nouveaux collectifs et de la maison de quartier sont en cours d’étude.
Réhabilitation, Surface Plancher Projet : 9780 m²

MAITRE D’OUVRAGE
LOGIS 62

MISSION
Mission complète + OPC

BUDGET
(Tranche réhabilitation) 6 623 939 € HT

SURFACE DE PLANCHER
 9780 M²

SURFACE DU TERRAIN
8586 M²

ETAT DU PROJET
Achevé en 2017

LABELISATION
Cerqual / BBC Renovation

MODE DE DEVOLUTION DES MARCHES
Lots séparés

 

Plan de masse

PROGRAMME

Restructuration urbaine :
Le projet intègre toutes les composantes du site, les différentes identités architecturales et urbaines, et la mixité sociale. Cette opération de rénovation urbaine en entrée de ville constitue l’occasion de créer un espace public de qualité au carrefour des axes piétonniers existants ou en développement.

Vue de l’existant depuis la rue Marys Bastié, insertion graphique du projet et photographie du projet réalisé

Réhabilitation :
– Prise en compte de la forme du bâti existant, de la structure et de l’urbanisme pour réaliser une volonté forte de nouvelle identité, passant aussi par l’esthétique.
– L’adaptation des logements aux exigences contemporaines et aux nouvelles orientations du quartier.
– La réalisation de nouvelles façades pour une remise aux normes thermiques des logements,
– L’adaptation aux normes actuelles d’accessibilité en rez-de-chaussée et des escaliers extérieurs.
Construction :
– Des logements collectifs à caractère social, une place, traitement des espaces extérieurs
– Une nouvelle maison de quartier, lieu de convivialité en lien avec l’école existante à proximité

 

Garde-corps et photographie depuis la rue du Commandant Mouchotte

Détails du bardage bois assemblé en « W » et vue depuis la venelles Louis Blériot

Vue avant intervention et insertion graphique, depuis la venelle Louis Blériot